Propriété 6 pièces 120 m²

À propos

Propriété 6 pièces 120 m²

SANDIE Delville SAFTI

Située en plein Centre-Ville de Saint-Germain-sur-Morin, cette propriété située dans une impasse bénéficie d'un environnement dynamique avec des transports en commun tels que des arrêts de bus direction Val d'Europe / Meaux, le train de Saint-Germain pour la ligne P (Paris gare de l'Est) à la gare d'Esbly et le Rer A se trouvant à 12min en voiture . Les écoles primaire, maternelle et le collège sont facilement accessibles, offrant un cadre idéal pour les familles.
De plus, la maison profite d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'intérieur, cette maison de 120 m² propose un agencement fonctionnel avec un rez-de-chaussée comprenant un double salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plus de 11m², une salle d'eau et un W.-C. Indépendant.
L'étage se compose de trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains, un W.-C. Indépendant.
Le sous-sol total abrite un garage, un atelier et une buanderie, offrant des espaces de rangement pratiques.
Construite en 1987, cette maison offre confort et praticité pour une vie de famille épanouie.

LES + + + :

- Centre-Ville
- Quartier Calme
- Dans Une Impasse
- Beaux Volumes
- Pas De Vis A Vis
- Sous-Sol Total
- 4 Chambres Dont 1 Au rez-de-chaussée.

N'hésitez pas à me pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Sandie Delville, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro

Surface : 120 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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