Chalet 6 pièces 164 m²

À propos

Chalet 6 pièces 164 m²

Charmant chalet en bois avec piscine et dépendances, sur un terrain spacieux de 5000m2, située à Saint Germain les Belles, à seulement quelques kilomètres de Limoges. Cette maison de 165m2 offre un cadre de vie familiale, confortable et convivial.

Caractéristiques principales :
- 4 chambres, dont une en Rdc
- 1 bureau, 1 buanderie
- 1 salle d'eau en Rdc et 1 salle de bains
- Espace de vie lumineux avec poêle à bois côté salon
- Véranda de offrant une vue panoramique sur la compagne et le village
-1 cuisine américaine équipée et aménagée
- 1 espace mezzanine

Autres atouts :
- Connexion à la fibre idéal télétravail (rapide et fiable)
- Proximité des commodités : école, collèges, services et commerces
- Facilement accessible via la sortie d'autoroute A20 permettant un accès rapide à Limoges et ses environs. Idéal si vos activités sont entre la Corrèze et la Haute-Vienne.
- Arrêt de train à 1km Paris-Toulouse

Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité de la campagne et proximité des services urbains. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Contactez-nous pour plus d'informations ou planifier une visite!

Surface : 164 m²
Prix du bien : 245000 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires Ttc : 6.52 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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