Maison de village 5 pièces 102 m²

À propos

Entre La Ferté-Bernard Et Bellême
61130 - Saint-Germain-De-La-Coudre Maison 3 Ch Bureau Terrain 1300 M2

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité, dans un joli village du Perche Normand, cette maison de 102 m2 habitable de plein pied et une terrasse de près de 40 m2.
L'habitation comprend une entrée, un séjour de 36 m2 avec cheminée fermée, une cuisine attenante pouvant être ouverte sur le séjour. Un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un Wc séparé.
La maison est édifiée sur un sous-sol total (plus de 100 m2) pouvant recevoir deux véhicules, éclairé naturellement par 3 fenêtres.
Le tout sur une parcelle de plus de 1300 m2. Possibilité d'acquérir le terrain attenant de 950 m2 environ (constructible).
La maison de 1980 est située à 2 minutes à pied du centre bourg qui regroupe tous les commerces (boulangerie, boucherie, bar tabac, pharmacie, infirmières libérales, et maison médicale en construction !)
Saint Germain (+ de 800 Habitants) est située entre Bellême (2000 hab. Et La Ferté-Bernard (près de 9000 hab.) avec la gare Sncf pour Paris-Montparnasse, mais aussi à 7 Km de Val-au-Perche et une vingtaine de minutes de Nogent-Le-Rotrou.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Guillaume Bourlier, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Bordeaux n°
Ref annonce : 140975
Référence annonce : 140975
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?