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Achat : Maison (69650)

495 000 €

Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)

109 m² 109 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Sous Offre L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette charmante maison de plain-pied de 110 m², nichée dans un quartier calme et paisible de Chasselay, à proximité immédiate des commodités. Érigée sur un terrain plat, clos et piscinable de 585 m², cette propriété offre un cadre idéal pour une vie en toute quiétude. La maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale de 19 m² agrémentée d'un espace dressing. 2 salles de bain viennent compléter cet espace intime, offrant confort et fonctionnalités à toute la famille. Le vaste salon de 43 m², baigné de lumière grâce à ses doubles expositions, constitue le coeur chaleureux de cette maison. Il s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne centrée autour d'un îlot central, créant ainsi un espace confortable et convivial. Un garage spacieux de 53 m² ainsi qu'un sous-sol de 70 m² doté de nombreux rangements et d'une véritable cave à vin de 20 m² viennent compléter cet ensemble, offrant des solutions de stockage pratiques et fonctionnelles. De plus, la possibilité de surélévation complète de la maison offre un potentiel d'extension donc, doublant ainsi la surface habitable selon vos besoins et projets futurs. Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des sentiers de balade et des axes routiers et Tcl, garantissant ainsi une qualité de vie optimale. En somme, cette maison individuelle, hors copropriété, incarne une opportunité rare à Chasselay. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à Alice Patonnier L'immobilier Passion Alice Patonnier . (Gedeon ) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Caractéristiques principales

109 m² 109 m² 5 pièces 4 chambres Cave 1 place de parking DPE D(222) GES D(48)

Saint-Germain-au-Mont-d'Or, Rhône, Rhône-Alpes

Prix

495 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 541,28 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 915/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 34 650 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,93%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
495 000 €
4 541 €/m²
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