Propriété 6 pièces 155 m²

À propos

Propriété 6 pièces 155 m²

A vendre dans votre agence Nestenn Chalonnes, magnifique maison familiale située à seulement 20 minutes d'Angers, offrant une vie de plain-pied et des volumes généreux. Idéalement proche des commodités telles que les transports en commun, les supermarchés Super U et Aldi, un centre infirmier et même un étang pour des moments de détente, cette propriété a tout pour plaire.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée fonctionnelle avec des placards intégrés, une chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing, offrant un espace de vie intime et confortable.
La pièce de vie principale de 50 m² est baignée de lumière naturelle et dispose d'un poêle à bois, créant ainsi un salon chaleureux et un bel espace salle à manger. La cuisine ouverte et entièrement équipée est parfaite pour les repas en famille, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.
Puis une salle de jeux avec placards, qui ravira petits et grands.

À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour la lecture ou les divertissements multimédias, tandis que trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées assurent le confort de toute la famille.

Pour vos véhicules et rangements, un garage attenant est à votre disposition

A l'extérieur, une terrasse accueillante et un abri de jardin complètent le joli jardin sans vis-à-vis.

Si vous recherchez le confort, des volumes généreux et une superbe pièce de vie pour recevoir famille et amis en toute convivialité, cette maison est faite pour vous ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare.

Réf : Cb2459

Dpe : C
'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: '.

Contactez-nous ou rendez-vous en agence au 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire

Surface : 155 m²
Prix du bien : 349780 €
Prix du bien hors honoraires : 332000 €
Honoraires Ttc : 5.36 % soit 17780 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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