Maison / Villa &bull Saint-Genis-les-Olli& 232 res &bull 1 450 000 €

À propos

Ideal Famille Et Professions Liberales ! Flat Fish vous propose, en exclusivit& 233 , cette maison d& 39 exception dans le secteur tr& 232 s pris& 233 de l& 39 Ouest lyonnais. D& 39 Une surface de 350 m2 disponibles (dont 297 m2 Carrez), elle est agr& 233 ment& 233 e d& 39 un magnifique jardin arbor& 233 de 2 400 m2 avec piscine (10 x 4.5 m) et pool house. Commen& 231 Ons la visite.. Au Rdc de la maison, vous profiterez d& 39 un vaste salon-salle & 224 manger, une grande chambre avec salle de bain en suite, une cuisine & 233 quip& 233 e, un bureau, un dressing et un espace de soin avec entr& 233 e ind& 233 pendante, id& 233 al pour une profession lib& 233 rale. La v& 233 randa couverte, v& 233 ritable pi& 232 ce de vie suppl& 233 mentaire, agr& 233 mentera vos hivers comme vos & 233 t& 233 s. A l& 39 & 233 tage, vous appr& 233 cierez la vaste salle de jeu/billard (ou coin t& 233 l& 233 ), un long placard et les trois grandes chambres dont une avec salle d& 39 eau et une autre avec point d& 39 eau (installation possible d& 39 une douche). Un grenier chauff& 233 vous permettra, en outre, de stocker, confortablement, vos affaires. Enfin, le sous-sol am& 233 nag& 233 et sa cave seront parfaits pour entreposer vos affaires, votre mat& 233 riel de jardinage, vous constituer une jolie cave & 224 vin ou vous am& 233 nager un & 233 ventuel espace fitness. Comme vous l& 39 avez compris, cette maison a & 233 t& 233 pens& 233 e et con& 231 ue pour le plus grand confort : stores tout & 233 lectriques, isolation de grande qualit& 233 , pompe & 224 chaleur derni& 232 re g& 233 n& 233 ration, piscine avec volet t& 233 l& 233 command& 233 et arrosage automatique. Un double garage et un abri voiture viennent compl& 233 ter le tout. Les atouts ind& 233 niables de cette maison : - ses beaux volumes et son agencement - son calme - son superbe jardin avec piscine et pool house - sa fonctionnalit& 233 : prestations de belle facture et nombreux espaces de rangements - son potentiel : habitation + salle de soins avec entr& 233 e ind& 233 pendante - son emplacement : en retrait de la ville mais suffisamment proche des commerces et & 233 coles Cette maison exceptionnelle & 224 tous points de vue est une opportunit& 233 rare sur le secteur. Ne la manquez pas ! Chauffage via une Pac de f& 233 vrier 2023, encore sous garantie. Honoraires d& 39 agence & 224 la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos& 233 sont disponibles sur le site G& 233 orisques : l& 39 agence Flat Fish Immo pour tous renseignements et visite avec cecile . Gonin @ 0range. F r - T& 233 l : O6 48 8O 43 53 - w w w .f l a t - f i s h . Fr

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