Achat : Maison (34480)

À propos

Village with all shops, 10 minutes from Beziers, 25 minutes from the beach and 10 minutes from the Orb river.

Traditional renovated detached single storey villa, located at the edge of a village in a quiet residential area, with about 105 m2 of living space including 3 bedrooms, a garage and on a 943 m2 plot with a pool.

Interior = Entrance hall of 5 m2 + lounge/living room of 31 m2 with french windows opening onto the terrace + equipped kitchen of 24 m2 (upper and lower units, sink, electrical oven, gas hob, fridge, freezer and extractor fan) + 3 bedrooms of 10 m2, 11.5 m2 and 11.8 m2 en suite with a washroom of 1.5 m2 (washbasin and wc) + bathroom of 3.5 m2 (bath, wc and washbasin) + garage of 25 m2.

Exterior = Terraces leading onto the garden + nicely landscaped exterior + garden shed + heated pool (4.5x10m, salt filtration).

Sundry = Electrical programmable wall heaters and new centralised reversible air conditioning + estimated amount of annual energy consumption for standard use: about 1550 & 8364 per year + annual land tax of 858 & 8364 + sprinkling system + water softener.

Price = 324.000 & 8364 (Spotless !)

The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr


Property Id : 44361
Property Size: 105 m2
Property Lot Size: 943 m2
Rooms: 2
Bedrooms: 3
Reference: SAM384480E


Other Features
Immediately Habitable
Outside space
Private parking/Garage
Rental Potential
Swimming Pool
Terrace
With Land/Garden
Village tous commerces, a 10 minutes de Beziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la riviere Orb.

Villa confortable 4 faces et de plain-pied (1993), entierement renovee situee en bordure du village dans un quartier residentiel calme, d'environ 105 m2 habitables avec 3 chambres, un garage et sur un terrain arbore de 943 m2 avec piscine.

Interieur = Hall d'entree de 5 m2 + salon/sejour de 31 m2 avec portes-fenetres s'ouvrant sur la terrasse + cuisine equipee de 24 m2 (elements hauts et bas, evier, four electrique, plaques au gaz, refrigerateur, congelateur, lave-vaisselle et hotte) + 3 chambres de 10 m2, 11.5 m2 et 11.8 m2 en suite avec salle d'eau de 1.5 m2 (lavabo et wc) + salle d'eau de 3.5 m2 ( lavabo baignoire et wc) + garage independant de 25 m2 environ.

Exterieur = Terrasses donnant sur jardin + terrain arbore + abri de jardin + piscine chauffee avec pompe a chaleur (4.5×10 m, filtration sel).

Divers = Chauffage electrique programmable + climatisation reversible centralisee + arrosage integre + adoucisseur d'eau + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : environ 1550 & 8364 par an + taxe fonciere de 858 & 8364 .

Prix = 324.000 & 8364 (Impeccable !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr


Id du bien: 44388
Surface habitable: 105 m2
Taille du lot de propriete: 943 m2
Pieces: 2
Chambre(s): 3
Reference: SAM384480E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse

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