Longère 8 pièces 232 m²

À propos

Longère 8 pièces 232 m²

Longère de charme en pierres apparentes, rénovée, d'environ 230m² avec un étage, située en lieu dit de la commune des Rives De l'Yon.
Comprenant au Rez-de-chaussée:
Une spacieuse pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un
toilette, une suite parentale avec une salle d'eau (baignoire et douche) un grand dressing avec son toilette privé et une
double buanderie.
Au 1er étage:
Palier desservant deux grandes chambres avec chacune un point d'eau ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et un toilette.
Grande Dépendance de 130m² qui offre de nombreuses possibilités (Garage, atelier)
Terrain entièrement clos et arboré sans vis-à-vis d'une contenance de 2250m² équipé d'un puit, et d'une piscine récente de 9x4m.
Joli extérieur verdoyant , un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Surface : 232 m²
Prix du bien : 399500 €
Prix du bien hors honoraires : 386000 €
Honoraires Ttc : 3.50 % soit 13500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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