1 139 000 €
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
L'agence Dufossé Immobilier vous propose sur Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or, à proximité immédiate du coeur du village, dans une demeure ancienne entièrement réhabilitée en une petite copropriété de 3 lots, une charmante maison de ville d'une surface d'environ 145 m² édifiée sur un jardin clos et arboré de 235 m² avec sa piscine. De plain pied, ce bien, en cours de rénovation, se compose d'un beau hall d'entrée qui dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 55 m², exposée plein sud, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le tout donnant sur une terrasse de 20 m², son jardin arboré et sa piscine de 3,5x3,5m orientés plein sud. À cela s'ajoute, un espace buanderie, des toilettes séparés et placards. Empruntez l'escalier ancien pour accéder au premier niveau, qui comprend 2 chambres de 16 et 11 m², dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, offrant une vue imprenable sur Lyon. Toilettes indépendants et 1 salle de bain viennent compléter cet étage. Pour terminer, le dernier niveau offre une 1 belle chambre supplémentaire mansardée et lumineuse grâce à une large fenêtre de toit. Côté extérieur, une terrasse de 20 m² exposée plein sud avec une vue dégagée sur un parc, un jardin plat de 235 m² clos et arboré, ainsi qu'une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées, le tout dans un environnement calme et verdoyant. 2 places de parking complètent ce bien. Les atouts : - Au calme absolu - A 700 m du coeur de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, des commerces et écoles - Petite copropriété de standing et sécurisée (digicode et vidéophone) - Le cachet de l'ancien avec tout le confort du neuf. - Bus et Jd à 5 minutes à pied - Ecoles internationales Greenfield et Ombrosa entre 6 et 10 minutes en voiture. Coup de coeur assuré pour ce bien : Possibilité de créer, en rez de jardin, une 4ème chambre avec salle de bain attenante Produit rare à la vente : À visiter sans tarder. Anne Goury : L'immobilier Passion Anne Goury . (Gedeon ) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
1 139 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 855,17 €/m²
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