Maison 3 pièces 55 m²

389 000 €

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

55 m² 55 m² 3 pièces 2 chambres

À propos

Maison 3 pièces 55 m²

iad France - Vincent Peck vous propose : Idéalement située au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché, cette jolie maison T3 récemment rénovée et bien agencée sans perte de place, saura vous séduire par son style cosy.

D'une surface d'environ 55 m2, elle se compose au Rdc d’une pièce de vie lumineuse de 25 m², intégrant une cuisine équipée semi-ouverte, l’ensemble s'ouvrant sur un jardin exposé Sud et Ouest, sans vis-à-vis.
À l'étage, le coin nuit offre 2 chambres avec balcons, une salle d’eau en travertin et un Wc indépendant.

Des prestations de qualité comme la climatisation réversible, le double vitrage et une exposition idéale au Sud/Ouest, vous assureront de belles économies d'énergie.

Son emplacement privilégié offre une proximité immédiate à pied du village, des commerces et des écoles, ainsi qu’un accès facile aux grands axes routiers. Stationnement aisé devant la maison.

Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison accueillante, confortable et facile à vivre. Aucun travaux à prévoir.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur havre de paix.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 229 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Peck Ei (Id 45520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Marseille sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 55 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 300
Charges prévisionnelles annuelles : 840 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)