Maison 4 pièces 95 m²

À propos

Maison 4 pièces 95 m²

SAINT-CYR-SUR-LE-RHÔNE
Claire Bonafous vous présente, à flanc de colline, nichée dans un charmant hameau de Saint-Cyr-sur-le-Rhône, cette maison de caractère et de charme d'environ 95m².
À votre arrivée, vous serez accueilli au rez-de-chaussée dans une belle pièce de vie complétée par une cuisine équipée. Une salle de bain ainsi qu'un Wc indépendant viennent agrémenter ce niveau.
À l'étage vous trouverez trois chambres, dont une sur une mezzanine astucieusement aménagée avec des rangements sur mesure.
Coté extérieur, une cour intérieure d'environ 150m² avec un petit jardin et une terrasse vous attendent. Un hangar et une petite dépendance, ainsi qu'un abri à bois complètent cet ensemble.
Chauffée par un poêle à bois, cette maison nécessite encore quelques travaux de finition. Le portail sera installé avant la vente. De plus, le raccordement au système d'assainissement collectif est à finaliser.
Située à seulement 5 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute, cette demeure offre un cadre paisible et bucolique, idéal pour une vie tranquille à la campagne tout en restant proche des commodités de Saint-Cyr-sur-le-Rhône, de Vienne et de ses environs.

Votre conseiller Agence Rive Gauche : Claire BONAFOUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac

Surface : 95 m²
Prix du bien : 267000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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