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Il y a 7 mois

Villa de 241m² avec trois parties indépendantes, superbe terrain, piscine et spa

512 050 €

Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)

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241 m² 241 m² 13 pièces 7 chambres

À propos

Vous êtes amoureux de la nature, vous avez un projet de gîtes ? Cette propriété est faite pour vous. 
Arrivant par un chemin privatif de près de 250m, vous découvrirez ce havre de paix. Une belle longère vous attend, divisée entre trois parties indépendantes. 
La première dispose d'environ 110m² habitables, et comprend une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, deux Wc, une salle d'eau et une salle de bain, un dégagement et une buanderie. 
Le premier gîte d'environ 80m² comprend une belle pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et un WC. 
Le second gîte d'environ 50m² dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau. 
Côté extérieur, vous tomberez sous le charme d'une magnifique piscine de 11m par 5m, chauffée et couverte par véranda rétractable (de 15m x 7m). Elle est vraiment du plus bel effet. Les extérieurs comprennent un jardin d'agrément, un petit verger (pomme, coing, cerise, figue, etc.), une cour goudronnée, quelques dépendances, un spa, une terrasse. La vue est dégagée en surplombant légèrement des champs non cultivés.
Vous voulez davantage de terrain ? Cela peut être envisageable de louer voire acheter quelques hectares supplémentaires.
N'hésitez pas à me pour toute question relative à cette belle propriété pouvant accueillir de nombreux projets (résidence principale, gîtes, location saisonnière, chambre d'hôtes, table d'hôtes, maison familiale, etc.).

Caractéristiques principales

241 m² 241 m² 13 pièces 7 chambres Piscine 5340 m² de terrain DPE D(217) GES B(7)

Saint-Cyr-en-Talmondais, Vendée, Pays-de-la-Loire

Prix

512 050 €

Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 2 124,69 €/m²

Agence

ICOCC IMMOBILIER Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 952/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 35 844 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,62%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 3 fois depuis le 02/10/2023

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
512 050 €
2 125 €/m²
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