138 700 €
Saint-Clément-des-Levées (49350)
Maison 5 pièces 113 m²
Dans un village des bords de Loire, à 5 minutes des Rosiers-sur -Loire et à 15 minutes de Saumur, venez découvrir cette maison en tuffeau de 113 m² sur un terrain de 802m².
Habitable de suite, cette maison vous séduira aussi par son potentiel.
Elle dispose d'une belle pièce de vie de 29m² avec un insert, d'une cuisine de 8m² pouvant être agrandie avec la pièce attenante de 13m² donnant sur le jardin.
Rare, cette maison dispose des commodités de plain-pied avec une chambre de 11m², une salle d'eau avec Wc et d'une pièce de 9m² pouvant servir de salon, de bureau ou d'une seconde chambre de plain-pied.
A l'étage, une grande pièce de dégagement d'environ 20m² dessert une salle d'eau avec Wc et deux belles chambres mansardées.
Nous restons à votre disposition pour toute demande d'information ou pour toute visite.
Surface : 113 m²
Prix du bien : 138700 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires Ttc : 6.69 % soit 8700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1866 € et 2524 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
138 700 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 227,43 €/m²
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