Maison 7 pièces 214 m²

À propos

Maison 7 pièces 214 m²

iad France - Audrey Mainfray vous propose : En Exclusivité Maison Familiale 5 Chambres Bureau Piscine Proche D’Evron
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes d’Evron, cette maison spacieuse de 214 m² environ et offrant des prestations de grande qualité, saura ravir votre famille.

Dès l’entrée, la sensation d’espace prédomine. La pièce de vie, de 59m2 environ, baignée de lumière, est dotée d’une grande cuisine ouverte donnant sur la partie salle à manger. Le salon, aménagé dans une alcôve chaleureuse, est agrémenté de deux baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. L’Espace nuit, à l’écart, comprend deux chambres, dont une chambre parentale avec dressing et accès terrasse, une salle d'eau moderne équipée de deux vasques et d'une douche double ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Ce niveau comprend également un Wc séparé, une arrière-cuisine pratique et une buanderie.
L’étage, idéal pour les enfants, dispose d’un espace détente en mezzanine, de trois chambres avec placards sur mesure, ainsi que d’une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un Wc supplémentaire complète cet étage.

À l'extérieur, la piscine de 10 mètres par 4 ravira petits et grands, et la grande terrasse se prêtera parfaitement au repas en plein air en famille ou entre amis. Une dépendance comprend le local technique de la piscine, un vestiaire et un espace de stockage.
Le garage double, de 57m2 environ, avec portes motorisées, dispose d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous pourrez aisément y aménager un atelier et mettre vos véhicules à l’abri.
Le terrain de 4000 m² permet de nombreuses options d'aménagement paysager ou de loisirs en plein air.

Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique!
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 102 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray Ei (Id 75174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Laval sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 214 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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