Villa 4 pièces 109 m²

À propos

Villa 4 pièces 109 m²

Edith de l'agence Wah Entre-Vignes, [Coordonnées masquées], vous proposose une villa de 109m2 habitables, plus une dépendance de 44m2, sur une parcelle de 1600m2 (non constructible) à Entre-Vignes, proche de toutes commodités. Idéalement située à 25min de Nîmes, de Montpellier et des plages. A 5 min de l'accès autoroute A9, et à 10 min de Lunel et Sommières.
Cette maison en R+1 se compose à l'étage, d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour et de trois chambres, d'une double salle-de bain avec douche et baignoire, d'un espace buanderie et d'un Wc séparé. Au rez-de-chaussée d'un garage de 77m2, d'un atelier, plus, d'un appartement de 44m2, (cuisine à installer). Un appentis de 18m2 est en prolongation de la maison.
La cuisine, la pièce à vivre et une chambre bénéficient d'une terrasse.
Cette maison dispose d'un chauffage au sol, d'une Pac avec climatisation réversible.
Quelques travaux sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Visite virtuelle disponible.
Pour plus de renseignements Edith Panel-Garay au [Coordonnées masquées], enregistrée au Rsac de Montpellier sous le numéro 921 023 388 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 109 m²
Prix du bien : 477000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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