524 000 €
Saint-Avertin (37550)
Maison 8 pièces 170 m²
Dans un quartier recherché, cette maison est située dans une rue calme et verdoyante, proche des commodités.
Découvrez cette maison familiale, non mitoyenne, entretenue sans aucun travaux à effectuer, libre d'occupation. Elle est prête à vous recevoir avec ses 170 m² habitables + 20 m² de véranda (223 m² de plancher) .
Piscine 7.60 3.80 bien exposée sans vis à vis - Terrain agréable de 633 m².
Elle se compose au Rdc, d'une entrée avec placard, un cellier, d'un séjour-salon avec insert, d'une cuisine dînatoire qui peut être ouverte et d'un Wc.
A l'étage, une salle de bains et une salle d'eau, 4 chambres, un Wc, une mezzanine/bureau, un bureau indépendant et une très grande salle de jeux dans les combles.
Vous bénéficierez en plus d'un garage 2 voitures de 45 m² avec coin buanderie, atelier et cave.
Un deuxième Portail vous laisse la place pour le stationnement d'un Camping-car ou autres.
Vous pouvez Julien au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Agence Aim Transactions située à Montlouis, 2 Bis avenue Paul Louis Courier.
[Coordonnées masquées] Julien Durand (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2024Ac00044 - TOURS.
Surface : 170 m²
Prix du bien : 524000 €
Prix du bien hors honoraires : 506000 €
Honoraires Ttc : 3.56 % soit 18000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1734 € et 2346 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
524 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 082,35 €/m²
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