Propriété 8 pièces 257 m²

À propos

Propriété 8 pièces 257 m²

Vous rêvez d'une demeure de charme à proximité de Bordeaux ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut !
Cette incroyable propriété se trouve à seulement 35 km de Bordeaux et offre un cadre de vie exceptionnel.
En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par les deux grandes pièces de vie, la cuisine, la salle d'eau et les deux chambres qui s'offrent à vous. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable.
Datant du Xviii, cette bâtisse historique regorge de caractère et de prestations d'origine qui lui confèrent une atmosphère unique. Associé à un projet de rénovation, son charme rustique saura vous séduire à coup sûr !
Avec ses combles de 50 m2, ses annexes (granges et chais) de 300 m2, cette propriété offre de nombreux possibilités pour une famille ou un projet commercial (maison d'hôtes, artisan/atelier etc.)
Nichée au coeur d'un hameau paisible surplombant la vallée, cette demeure vous offrira un véritable hâvre de paix.
De plus, elle est idéalement située à 3 km de tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Georisques

Surface : 257 m²
Prix du bien : 549000 €
Prix du bien hors honoraires : €
Honoraires Ttc : 5.28 % soit 27515.35 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 400 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 € et 4250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?