Maison 6 pièces 180 m²

À propos

Maison 6 pièces 180 m²

Maison de charme en pierre au cœur de St Aubin d'Arquenay

Découvrez la maison Calao, une propriété alliant le charme intemporel de la pierre à un intérieur au look résolument contemporain. Nichée au cœur du bourg de St Aubin d'Arquenay, cette maison spacieuse de plus de 180m² séduit dès le premier regard par ses volumes généreux et son design soigné.

Dès l'entrée, laissez-vous captiver par la luminosité et l'ampleur des espaces. Une vaste pièce de vie de plus de 70m² vous accueille, tandis qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour salon à triple exposition, crée un lieu de convivialité idéal pour les réceptions en famille ou entre amis.

À l'étage, découvrez un espace nuit harmonieusement agencé,comprenant une superbe suite parentale, une chambre spacieuse, avec la possibilité d'en aménager une troisième en ajoutant simplement une cloison, un espace bureau ou dressing. Deux salles de bains avec toilettes complètent ce niveau, offrant praticité et confort à toute la famille, au dernier niveau une autre chambre sous combles idéale pour recevoir.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 80m² en bois et d'une parcelle clos de murs et arborée, offrant un cadre de vie paisible et privilégié sur plus de 500m².

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de la maison CALAO.

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Céline Quettier - Agent commercial Caen Rsac N° 840 325 096 - N° de tél. [Coordonnées masquées] | Visite de ce bien (réf. ) sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires : 4,77 % Ttc inclus charge acquéreur (482 000 € hors honoraires)

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence Albatros IMMOBILIER
Nous : [Coordonnées masquées] | [Coordonnées masquées]
Plus d'informations : -
SARL au capital de 7500€ - Carte n° Cpi 021 340 Cci CAEN
Immatriculé à Caen n° - Rc Pro : GROUPAMA/Dossier n°0012 - Mediateur/Anm CONSO

Surface : 180 m²
Prix du bien : 505000 €
Prix du bien hors honoraires : 482000 €
Honoraires Ttc : 4.77 % soit 23000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 12/04/2024 07:19:26
• Être proprio 08/03/2024 09:23:39
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit