Maison 5 pièces 124 m²

À propos

Maison 5 pièces 124 m²

ERA L'immobiliere Du Lac a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette maison très lumineuse , rénovée avec beaucoup de goût située sur la commune de Saint-André-le-Gaz d'une surface de 141m² utiles. Vous n'aurez aucun mal à vous y projeter tant elle est très bien entretenue, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises,
Vous découvrirez un sas d'entrée très pratique qui vous mènera à une pièce de vie d'une surface de 58m² environ comprenant la cuisine ouverte sur le séjour avec sa cheminée récente à insert et sa grande ouverture sur la terrasse de 64m² aménagée, dotée d'une piscine creusée. Deux chambres dont l'une d'elle est actuellement aménagée en dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie avec un accès direct au jardin, deux w-c séparés.
L'escalier vous mènera au hall avec climatisation qui dessert 2 chambres.
De nombreux éléments de confort composent la maison comme les 14 panneaux photovoltaïques qui vous confèrent de grandes économies d'énergie, les fenêtres en pvc double vitrage avec les volets roulants électriques à commande centralisée, son adoucisseur d'eau ainsi qu'une alarme et la vidéo surveillance.
Le jardin totalise 3 terrasses qui vous permettent de profiter de celui-ci en fonction de vos envies.
5 emplacements privés pour y stationner vos véhicules et ceux de vos invités.
A proximité immédiate de tous les commerces , de la gare de Saint-André-le Gaz, du bus, des écoles maternelle et primaire, à moins de 5kms de l'accès à l'A43.
Pour tout complément d'information ou demande de visite, merci de me au [Coordonnées masquées] Laurence Humbert Ei Rsac Vienne

Surface : 124 m²
Prix du bien : 334000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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