Charmante propriété avec dépendances sur terrain attenant de 4959 M²

À propos

Sur la commune de Saint-Andre-Le-Coq , à 5 minutes de Maringues ,au calme de la campagne , charmante maison de caractère en pierres comprenant :

-Au Rdc : entrée + bureau (15,5 M²) + salle à manger/séjour ( 48 M²) + grande cuisine (25 M²) + 1 chambre (15,45 M²) + salle de bain (5,74 M²) + Wc + chaufferie + cellier/buanderie + débarras.
-A l'Etage : pièce mezzanine/bureau/salon Tv ( 19 M²) + 3 chambres ( 14 M² + 18 M² + 22,50 M²) + salle de bain (8,91 M²) + Wc + débarras.

Cette propriété est en très bon état , et habitable immédiatement sans travaux , elle est équipée de fenêtres bois double vitrage et de chauffage fioul au sol pour l'ensemble de la maison.
Une grande aire de stationnement parking a été aménagée permettant un accès facile à la propriété.

-Un garage ( 19 M²) communique avec la maison.
-Un porche permet d'abriter un véhicule
-Dépendances : - grande pièce remise de 64 M² communicante par le bureau de la maison qui pourrait être aménagée en salle de jeux/billard-musique ....
- Très belle grange d'environ 137 M² portail de 4,50 M x 3 M , et avec aire de stockage au-dessus.
- Garage annexe de 24 M² avec aire de stockage.
- Pigeonnier et petites remises.

L'assainissement individuel est à refaire ( pas de tout à l'égout possible, délai de 1 an après la vente) , diagnostic Semerap effectué.

DPE réalisé le , clase Energie D et classe Climat D , estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2710 € et 3730 € , selon le prix moyen des énergies indexés au , abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix de 430 000 € , comprenant les honoraires d'agence 3,6 % Ttc à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 415 000 €.

Morterol Immobilier
50 Grand Rue
63350 Maringues

Combien me coûtera ce bien ?