Vente maison 5 pièces Sain-Bel - maison F5/T5/5 pièces 94 m² 198000€

À propos

69690 Saint Julien Sur Bibost / Exclusivité / Maison De Village De 94 M2 Habitables / Cachet / Luminosité / Trois Chambres / Centre Village / Terrasse
Pierre Michel et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de village de 94 m2 habitables (97 m2 au sol), répartis sur 3 niveaux, au centre du village de Saint Julien Sur Bibost, dans les Monts Du Lyonnais.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'espace séjour/cuisine d'environ 23 m2. Une Cuisine Aménagée Et Équipée, comprenant plaque de cuisson vitrocéramique, four, hotte, ensemble réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et plusieurs placards (garantie de deux ans sur l'ensemble du mobilier et de l'électroménager), vient d'être installée. Sous l'escalier menant à l'étage supérieur, vous apprécierez L'espace De Rangement Supplémentaire. Les huisseries en Pvc, avec double vitrage (porte d'entrée et fenêtre), viennent d'être remplacées.
Au premier étage, vous arriverez d'abord sur un palier d'environ 6,4 m2, dégageant un Magnifique Cachet grâce aux Pierres Et Poutres Apparentes, pouvant servir d'espace Bureau. Vous accéderez ensuite à des toilettes séparées, ainsi qu'à la Grande Salle D'eau Entièrement Rénovée, équipée d'une Douche À L'italienne, d'un meuble avec double vasque, d'un sèche-serviette électrique, d'un coin buanderie et bénéficiant d'une fenêtre pour profiter d'un apport de Lumière Naturelle. Cet étage est complété par un salon Très Lumineux d'environ 20 m2, exposé Sud, avec Plafond À La Française et parquet synthétique récemment posé.
Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit, comprenant Trois Chambres de respectivement 16,5 m2, 10.3 m2 et 9,8 m2. Un parquet synthétique a dernièrement été installé sur l'ensemble des sols.
De l'autre côté de la rue se trouve une Terrasse d'environ 20 m². Aménagée avec un Plancher En Bois Exotique, elle offre la possibilité de profiter de l'air de la campagne.
Le chauffage est assuré par des Radiateurs Électriques qui viennent juste d'être mis en service, tandis que la production d'eau chaude sanitaire est gérée par un cumulus qui a été remplacé en 2019.
À tous les niveaux de la maison, les peintures ont été récemment rafraîchies.
L'ensemble des diagnostics techniques obligatoires pour la vente a été réalisé. Le logement bénéficie d'un classement « D » au niveau du Dpe.
N'hésitez pas à me afin de planifier une visite de cette maison, où vous n'aurez qu'à déposer vos valises !!
L'école (maternelle et primaire), ainsi que le ramassage scolaire pour les collèges et lycées sont accessibles en moins d'une minute à pied.
Saint Julien Sur Bibost est un petit village situé à 35 kilomètres à l'Ouest de Lyon.
Accès à la gare de Sain Bel desservant Lyon Saint Paul en 15 minutes et à l'autoroute A89 en direction de Lyon et Roanne en 25 minutes environ.
Limonest et Craponne sont accessibles en moins de 40 minutes, Villefranche Sur Saône en 45 minutes et Tarare en 25 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 euros -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Pierre Michel, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Lyon n°
Ref annonce : 150215

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