Maison 11 pièces 280 m²

À propos

Maison 11 pièces 280 m²

MAGNIFIQUE Maison 11 Pièces, Vue Sur Les Montagnes

Gce Immo vous invite à découvrir cette magnifique demeure authentique de montagne, d'une surface d'environ 280 m² habitables (380m² au sol), au coeur du village de Sailhan, offrant une vue imprenable sur la vallée.

Dotée d'un jardin clôturé et protégé des regards, ainsi que d'une grande terrasse couverte idéale pour les déjeuners en plein air, cette maison offre une intimité exceptionnelle. Actuellement exploitée en gîte renommé, elle offre plusieurs entrées distinctes, offrant ainsi une indépendance à chacun.

Dans le jardin, un charmant chalet en bois avec chambre, salle d'eau et Wc donne sur sa propre terrasse, ajoutant une touche de confort supplémentaire à cette propriété.

La maison principale sur trois niveaux propose un espace de vie spacieux avec un salon, une bibliothèque, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un bar et une cheminée pour des soirées chaleureuses. Au premier étage, vous trouverez un sauna, une suite avec cheminée et balcon, ainsi que d'autres deux suites donnant sur le balcon. Le deuxième étage comprend deux autres chambres avec salle d'eau privative.
Équipée d'un chauffage au fioul, d'une cheminée et d'un poêle à granulés, cette propriété bénéficie également d'un double vitrage pour un confort optimal.

Les points forts :

Tommettes anciennes, parquet massif, des murs en pierres et des plafonds en poutres apparentes
À proximité de 4 stations de ski : Peyragudes, Val Louron, St. Lary, Piau Engaly
Au centre des mythiques cols du Tour de France
À 30 minutes de l Espagne et de ses lacs
À 30 minutes du majestueux parc national du Neouvielle

Le bien est proposé à la vente pour 997 000 € HAI.
Le prix du bien hors honoraires est de 940 566 €.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Ttc : 6 %, soit 56 434 €.
Taxe foncière 2 229€/an.

Merci de nous pour des informations supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 280 m²
Prix du bien : 997000 €
Prix du bien hors honoraires : 940566 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 56434 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5610 € et 7650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 05/05/2024 11:38:50
• Être proprio 17/05/2024 17:05:08
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit