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À Sabran, dans le Gard provençal, un ancien clos de ferme dans un hameau, ses cours, son jardin et s

600 000 €

Sabran (30200)

250 m² 250 m² 9 pièces 4 chambres

À propos

À Sabran, dans le Gard provençal, un ancien clos de ferme dans un hameau, ses cours, son jardin et sa chapelle. La propriété est issue d'une succession de constructions, débutées au 18e s., qui formaient à l'origine un hameau détenu par un unique propriétaire. Il est bordé au nord par des vignes jusqu'aux proches collines, au sud et à l'ouest par le bourg où il s'inscrit. Le corps principal, sis dans la partie nord du hameau, est tout en longueur, s'étendant du levant au couchant. Il fut séparé en deux et plus de la moitié du bâtiment originel appartient désormais à l'ensemble bâti qui forme la propriété, au nord-est.
L'évolution de l'édifice, qui enserre une cour au levant, a suivi les changements des exploitations agricoles qui s'y sont établies : élevage, sériciculture et viticulture. En témoignent une magnanerie, des caves à usage d'étables, enfin des cuves à vin prenant place au rez-de-chaussée de l'ancienne magnanerie, dans le corps perpendiculaire, de construction postérieure, qui sépare la cour est de la cour ouest, au sein du hameau.
Les différents bâtiments sont élevés d'un niveau reposant solidement sur une dizaine de caves voûtées aux multiples usages. Les élévations extérieures sont en calcaire de surface jointoyé, à l'exception de la façade nord, où un enduit traditionnel à la chaux couvre son appareillage de pierres. Enfin, les différents corps de bâtiment sont couverts de toits essentiellement à deux pans, en tuile canal.

Caractéristiques principales

250 m² 250 m² 9 pièces 4 chambres 1 salle de bain 1033 m² de terrain Mandat exclusif 1 salle de douche Chauffage central au fuel DPE E(269) GES C(30)

Sabran, Gard, Languedoc-Roussillon

Prix

600 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 400,00 €/m²
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Prix du bien
Frais de notaire : 42 000 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,66%
Durée de remboursement
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
600 000 €
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