Maison 9 pièces 185 m²

À propos

Maison 9 pièces 185 m²

REFERENCE: As-15472 - Prix Négocié : 198.999€ Hai
En Exclusivite - Ensemble de 3 Habitations : 2 Maisons dont une est louée et l'autre libre et un appartement
IDEAL Invetissement ou Projet Residence Principale et LOCATIF

Venez découvrir cet ensemble immobilier en monopropriété constitué de 3 lots répartis comme suit:
- Appartement de type T2 Duplex actuellement loué 340€/mois + 20€ eau.
Situé au niveau n+1, cet appartement est équipé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour, salle d'eau et Wc.
A l'étage une grande mezzanine faisant office de chambre.

- Maison mitoyenne sur 1 côté constituée au Rdc d'une cuisine ouverte sur un salon séjour. A l'étage un couloir vient desservir 2 chambres, une salle d'eau, Wc. Grenier aménageable de 42m² au sol.
Cellier de 12.8m². Actuellement loué 424.35€/mois +16€ eau.

- Maison libre avec au Rdc une cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée, Wc.
A l'étage un couloir vient desservir 3 chambres, une salle d'eau, Wc.
Grenier aménageable de 40 m².
Jardin clos, garage.
Cette maison peut devenir votre résidence principale !

Classe Energie : E (328Kwh/m²/an)
Gaz A Effet De Serre: B (10kg CO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Entre 3690€ Et 5050€ (pour l'ensemble de l'immeuble)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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(Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 186.854€)

Surface : 185 m²
Prix du bien : 198999 €
Prix du bien hors honoraires : 186854 €
Honoraires Ttc : 6.50 % soit 12145 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 328 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690 € et 5050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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