Immeuble 5 pièces 85 m²

À propos

Immeuble 5 pièces 85 m²

Opportunité d'Investissement à Roubaix

Vous recherchez un investissement immobilier prometteur dans la dynamique ville de Roubaix ? Cette maison est votre opportunité ! Idéalement située, cette propriété offre un potentiel considérable pour une rentabilité attractive.

Calcul de rentabilité : ((4 x 380 euros ) x12 / ( 142 000 euros prix de vente Fai + 10 400 euros frais de notaire + 55 000 euros de travaux ) = 9% Nette

Caractéristiques principales :
- Emplacement: Roubaix, quartier recherché.
- Type de bien: Maison avec grand garage.
- Nombre de chambres: 4 spacieuses chambres.
- Possibilité de création d'un deuxième logement: Le vaste garage offre la possibilité de créer un deuxième logement ou un appartement supplémentaire, idéal pour maximiser le rendement locatif.
- Travaux à prévoir: Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de valoriser cet espace selon vos besoins et vos projets.(chaudière a changer)
- Classe énergétique: E

Points forts :
- Potentiel de rentabilité: Avec la création d'un deuxième logement, cette propriété offre un fort potentiel de rentabilité locative.
- Emplacement stratégique: Située dans un quartier recherché de Roubaix, proche des commodités, des transports en commun et des centres d'activités.
- Grand garage: Un atout considérable pour le stockage, le stationnement ou pour développer un espace supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement à Roubaix. Contactez-Nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Pour ce bien contactez Axel de la Belle Agence

Surface : 85 m²
Prix du bien : 142000 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires Ttc : 9.23 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Combien me coûtera ce bien ?