Maison 4 pièces 110 m²

À propos

Maison 4 pièces 110 m²

Nouveau sur la commune de Roquesérière !

Venez découvrir cette maison récente de haut standing sur un parcelle totalement clôturé de 560m² avec piscine et terrain de pétanque !

Cette maison T4 d'une superficie d'environ 110m² habitable se compose de la manière suivante : vous trouverez une entrée avec placard qui dessert directement la pièce de vie d'une surface de plus de 50m² faisant office de salon, salle à manger et cuisine.

A gauche de l'entrée, vous trouverez un couloir qui dessert l'intégralité du coin nuit, 2 chambres avec placard de plus de 12m², une 3ème chambre avec dressing de plus de 15m², une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un Wc séparé.

On revient dans la pièce principale et depuis la cuisine totalement aménagée et équipée, vous accédez au garage de près de 16m² avec porte sectionnelle motorisée.

Passons aux extérieurs maintenant, vous accédez depuis la pièce de vie à une grande terrasse de près de 100m² totalement carrelée ainsi qu'à une piscine de 3,5m x 7m. Et un peu plus loin, c'est un terrain de pétanque qui vous attend, de quoi occuper vos longues journée d'été !

Point sur les prestations à présent, maison de 2018 avec 2,70m de hauteur sous plafond, pompe à chaleur air/eau par plancher chauffant, toutes les chambres ainsi que la pièce de vie sont équipées de la climatisation, parquets, carrelages et autres matériaux de qualité. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques pour plus de 5 kWh avec sa prise pour voiture électrique.

LES Plus : Maison idéalement située dans un quartier calme à proximité immédiate du centre et à moins de 15 minutes du péage de l'Union ! Prestations de qualités : chauffage et climatisation par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, piscine, portail électrique et j'en passe !

Bien rare à la vente et à visiter sans attendre !

Visite virtuelle disponible sur demande.

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Surface : 110 m²
Prix du bien : 370000 €
Prix du bien hors honoraires : 352500 €
Honoraires Ttc : 4.96 % soit 17500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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