Propriété 26 pièces 430 m²

À propos

Propriété 26 pièces 430 m²

REFERENCE Annonce : - Propriété de 4 ha, en bord de rivière, au centre d'un village inclus dans le Parc National des Forêts et idéalement situé entre Champagne et Bourgogne noeud autoroutier A5-A31 à 12 km (Paris: 280 km, Lyon: 275 km, Luxembourg: 250 km, Reims: 220 km, Lausanne: 260 km, Strasbourg: 290 km). 
Elle comprend: un parc arboré, une prairie de 2 ha et un château de 430 m2 à rénover, avec dépendances. Le château, construit sur les bases d'une forteresse médiévale, est doté d'une tour ronde du XIIème siècle et d'une tour néogothique. Il est composé de:
- Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un corridor avec montée d'escalier centrale en pierre et magnifique rampe en fer forgé, un couloir distribuant une cuisine, une salle à manger, une bibliothèque, une salle de bains, un salon, une salle de billard et une chambre. Un garage avec dalle béton. Un wc et une pièce dans la tour ronde.

- Au 1er étage: un palier, une pièce borgne polongée par un boudoir situé dans la tour néogothique, un couloir avec placards desservant 6 chambres et 1 salle de bains. Une pièce et une salle de jeux dans la tour ronde.
- Au 2ème étage: un palier, une pièce et un boudoir, un couloir et 7 pièces.
- En rez-de-jardin: 2 cuisines d'été avec grande cheminée, fours à pain et à pâtisserie, plusieurs caves voûtées. Un ancien logement de gardien à rénover entièrement. Une pièce à la base de la tour ronde.
- Au 3ème étage: très grand grenier avec une remarquable charpente d'origine.
Les dépendances comprennent: un bâtiment composé de grange, garage et écurie avec 3 box à chevaux une ancienne chapelle un poulailler un bûcher.Présence d'un puits et beaux éléments anciens préservés (cheminées, moulures, cimaises, dalles et garde-corps en pierre,...).Les passionnés de sport, nature, patrimoine et culture seront comblés par l'environnement propice à la pêche et sports nautiques (rivières, 4 lacs dans un rayon de 12 à 25 km), à la chasse, aux randonnées, au golf ( à 10 km). Langres, Ville d'Art et d'Histoire, est à seulement 12 km (ses tours et remparts, expositions, musées, théâtre,..).

SCP Xavier Guichard, Sandrine Douche d'AUZERS, Diane Chevallet et Alexandra Gaire
1 square Olivier Lahalle Place Bel Air - 52200 Langres

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact :

650 600 euros. 630 000 euros + Honoraires de négo. : 20 600 euros (soit 3,27% à la charge de l'acquéreur)
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 430 m²
Prix du bien : 650600 €
Prix du bien hors honoraires : 630000 €
Honoraires Ttc : 3.27 % soit 20600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 386.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6572 € et 8891 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Où a été vue cette annonce

• Logic-Immo 27/02/2024 01:03:48
• Belles Demeures 31/05/2023 15:50:29
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit