Maison 7 pièces 178 m²

À propos

Maison 7 pièces 178 m²


A saisir , idéal investisseur et en habitation principale , sur 13 ares de terrain constructibles , belle maison mono ou bi-famille de 178m2 .

o La Maison se compose de :
Au rez-de-chaussée un appartement 4 pièces 88m2 disposant de :
- entrée .
- 1 salon de 20m2 ouvert sur la salle à manger de 13m2 soit 33m2 au total.
- 1 chambre de 15m2.
- Cuisine équipée séparée de 7m2.
- 1 chambre/ bureau de 12m2 donnant accès au balcon et jardin .
- salle de bains avec baignoire, fenêtre.
- 1 wc séparé.


À l'étage vous y trouverez un appartement 3 pièces de 90m2 composé de :
- 1 salon-séjour de 25m2.
- 2 grandes chambres de 18m2 et 15m2 donnant sur le balcon.
- 1 cuisine équipée .
- salle de bain avec baignoire.
- 1 cellier.
- wc séparé.


Se rajoute un sous-sol complet avec 1 grand garage , espace chaufferie , 2 espaces caves .

Extérieur :
- 1 garage / box.
- nombreuses places de parking.
- Grand terrain piscinable .

La maison est en bon état général , équipée d'un double vitrage , chauffage individuel gaz et tableau électrique pour chaque appartement . ( la division en copropriété est faisable aisément ).

Prix du bien : 338 000Eur HAI
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris dans le prix de vente.

Renseignements supplémentaires sur appel téléphonique .
Patrice Otto
Tel: [Coordonnées masquées]
B.A Immobilier.

Roeschwoog dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie courante (gare, accès autoroute, commerces, écoles etc..) est proximité de Roppenheim et de l'Allemagne , à 20mn de Haguenau, 30mn de Strasbourg.

Surface : 178 m²
Prix du bien : 338000 €
Prix du bien hors honoraires : 325000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 € et 4130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 23/04/2024 07:02:12
• Logic-Immo 06/10/2023 09:49:50
• Seloger 31/10/2023 07:12:49
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit