Propriété 6 pièces 108 m²

208 500 €

Rocheservière (85620)

108 m² 108 m² 6 pièces 5 chambres

À propos

Propriété 6 pièces 108 m²

iad France - Fabien Regent vous propose : Proposition d'achat acceptée !!!

Maison avec Sous-Sol au COEur du Centre-Ville

Nichée au cOEur du centre-ville, cette grande maison offre un espace de vie généreux idéales pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec son sous-sol aménagé, son grand jardin arboré et sa proximité avec toutes les commodités, cette propriété saura vous séduire.

Description du bien :

Sous-Sol :
Grand garage avec portail motorisé
Cave spacieuse
Buanderie pratique
Pièce polyvalente pouvant servir de chambres avec salle d'eau attenante

Premier Niveau :
Grande pièce de vie lumineuse avec balcon
Cheminée pour des soirées conviviales
Deux chambres confortables
Toilettes séparées
Salle de bain

Deuxième Étage :
Combles aménagées en deux chambres supplémentaires
Placards de rangement et dressing

Extérieur :
Parcelle de 730m2, arborée et aménagée avec soin avec un puits
Places de parking

Points forts :
Emplacement privilégié au centre-ville
Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités
Pièce de vie lumineuse avec balcon et cheminée
Chambres confortables réparties sur plusieurs niveaux
Combles aménagées pour un espace supplémentaire
Jardin arboré et aménagé avec soin, doté d'un puits

Localisation :
Idéalement située en plein cOEur du centre-ville, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. L'environnement est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et familial.

N'hésitez pas à me pour toute demande ou pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 272 et classe Climat E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Regent Ei (Id 35992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 108 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)