Maison 6 pièces 142 m²

229 000 €

Rions (33410)

142 m² 142 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Dpt Gironde (33), à vendre Rions 2 maison P6, Cité médiévale de Rions

Au coeur de la cité médiévale de Rions, belle maison en pierre divisée en 2 logements. Dans une rue piétonne de la cité cette maison est au calme.

Premier logement T3 d'environ 68 m² atypique :
Au Rdc la cuisine aménagée et WC
Au sous sol une charmante salle à manger et salon sous forme de cave voutée
A l'étage une salle d'eau, un bureau et une belle chambre mansardée avec mezzanine

Second logement T4 d'environ 74 m² :
Au Rdc belle cuisine avec cheminée à l'ancienne avec salon / salle à manger
A l'étage 2 belles chambres spacieuses avec salle d'eau et WC

Attenant à la maison un garage d'environ 20 m2 permettant le stationnement d'un véhicule

Chaque maison a son entrée indépendante mais il est possible de réunion ces 2 maison pour une belle et grande maison familiale.

Pour un investisseur le rendement locatif est de 1200 € mensuel.

Les accès sont rapides sur Bordeaux avec 18 mn de train par la gare de Cérons, 40 mn en voiture ou le Transgironde 501. Les commerces, médecins, écoles sont à proximité.

Visite virtuelle sur demande.

N’hésitez pas à m'appeler pour une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°899 773 162 - Greffe de Bordeaux) Eric Ducateau Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.843606)
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

142 m² 142 m² 6 pièces 4 chambres 125 m² de terrain 1 place de parking DPE C GES C

Rions, Gironde, Aquitaine

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto

1 328 €/mois

Prix du bien

€

Frais de notaire : 16 030 €

Apport

€

Taux d'intérêt: 3,71%

Durée de remboursement

15 ans

20 ans

25 ans

grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 2 fois depuis le 02/05/2024

Où a été vue cette annonce

Leboncoin 02/03/2024 08:55:59
Être proprio 04/03/2024 20:10:51
Le Figaro 20/05/2024 21:09:07
Seloger 03/02/2024 19:24:46
Et toujours aucun doublon sur Vizzit

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr