Propriété 21 pièces 629 m²

À propos

Magnifique Propriete de Caractere

A Reignac, Au calme avec un cadre exceptionnel donnant sur un parc de 2 hectares traversé par un ruisseau , cette magifique propriété a été restaurée avec goût  alliant le caractère de l'ancien avec la décoration intérieure soignée , une belle terrasse , une dépendance regroupant deux T2  totalement équipés aménagés près à etre loué - trois garages- une salle de réception-un atelier et une maisonette regroupant le local chaufferie.
Au rez de chaussée : une entrée desservant  une cuisine professionnelle de 21m², une pièce de stockage de 20m², une salle de réception lumineuse avec une cheminée en pierre de tuffeau de 140m² avec un wc indépendant.
Escalier en bois desservant l'étage : une salle de billard 46m², une salle de lecture- tv de 43m², un espace toilettes avec évier de 20m², 8 chambres équipées avec une salle de bains ou douche-wc et un dortoir.
Parc de 2 hectares  
Les plus ... deux toitures refaites à neuf, une terrasse fraîchement carrelée en travertin, un mobilier neuf qui restera pour la vente valorisé à 85 000 euros .
Classe énergie : E indice 306 - Classe climat : E indice 65- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10140 à  13770  € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
N'hésitez à me pour qualifier une visite .
 
Prix Ttc 983 250 euros, honoraires inclus.
Prix 950 000 euros honoraires exclus.
Honoraires de 3.50% Ttc, à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 10140.00€ à 13770.00€
Référence annonce : 6343COR
Consommation énergétique : 306 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 65 CO2/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?