Propriété 16 pièces 400 m²

À propos

Propriété 16 pièces 400 m²

PROPRIÉTÉ Équestre /Habitation /Gite D' Étape située dans un écrin de verdure à 10 minutes de la gare Sncf Tgv de Montbard (1h05 Paris), 30 minutes de l'autoroute A6 (Nitry ou Bière Les SEMUR)..1h30 de Fontainebleau et 3 heures de la Suisse. À 10 minutes de toutes les commodités : écoles, médecin, pharmacies, grandes surfaces.

Posée sur 8 Hectares de terrain attenants à la propriété ,,le Haras de la Nouree est en bordure de forêt et en limite de village, grand calme, beaucoup de cachet et le tout entretenu et en très bon état.
CE Domaine possède 2 Habitations d'une surface totale habitable d'environ 400 m² , l'une d'elle pourrait devenir un gîte équestre.
UN Studio indépendant avec mezzanine d'environ 35 m².

LE Centre Equestre Se Compose Comme Suit :
14 boxes à chevaux
1 boxe poulinage
9 boxes poneys (possibilité d'extension facile)
Un manège couvert (40X16) avec pare-botte en chêne
Une carrière (40X20)
Paddock (80X30 sur deux niveaux)
Un rond de longe (16 mètres de diamètre)
Un hangar bardé de stockage (400 m² environ/grand volume)
Prés attenants (environ 2 hectares), bien clos avec abreuvoir automatique
Une sellerie
Grand atelier
Nombreuses parcelles de terrains et bois non-attenants (environ 3 hectares).
- Un silo à grain.
- Parking,
- Bureau(x),
- Fosse à fumier,
- Chemin de balades,
- Douche(s) chevaux,
- Douche(s),
- Salle de soins.

LA Maison D 'Habitation (Gite D' Étape ) Se Compose De :
En rez de chaussée : Une cuisine équipée , meublée qui donne sur un grand salon confortable d'environ 56m² avec un poêle à granulé , une salle à manger ou salon privatif avec cheminée et insert , terrasse devant . Une salle de douches , un Wc, 4 chambres .Un étage.
Terrasse à l'arrière qui donne sur les boxes.

La Deuxieme Maison d'habitation est composée en rez-de-chaussée d'une véranda , une salle de séjour avec un poêle , une cuisine équipée , meublée , un cellier , un vestiaire , une chambre avec salle de douches , un Wc , une piscine couverte avec mezzanine et climatisation .
À l'étage 2 chambres , 1 Wc , une salle de bains, une chambre avec dressing et un balcon avec la vue sur la campagne.
Un sous-sol complet avec cave, garage et borne de recharge, un atelier
Un cabanon
Très beau domaine
Bien très rare. À voir absolument.
CONTACT : Nathalie Lacombe [Coordonnées masquées]
CONTACT : Nathalie Lacombe [Coordonnées masquées]
Carte pro.
Ac ADC

Surface : 400 m²
Prix du bien : €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 € et 3000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 12/04/2024 08:19:56
• Le Figaro 31/05/2023 12:45:27
• Être proprio 26/02/2024 13:47:30
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit