Maison 5 pièces 123 m²

À propos

Maison 5 pièces 123 m²

GUENNO Immobilier Met A Votre Disposition Sur La Commune De Rannee 35
Zéro travaux - Familiale - Proximité commerces et écoles.

Cette superbe maison familiale de 123m² non mitoyenne .
A proximité du centre et des chemins de balades.
Située à 2 minutes en voiture de La Guerche de Bretagne .

Venez vous approprier cette charmante maison.
Au rez de chaussée vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse en triple expositions, une chambre, salle d eau, un toilette séparé, une arrière cuisine buanderie .
A l'étage vous apprécierez une mezzanine avec son coin bureau, trois chambres avec chacune leur placard aménagé, une salle de bains équipé + douche et une autre pièce (futur bureau ou dressing ect...) donnant accès sur un grand grenier.
Les plus de la maison sont : Un double garage avec portes motorisées, une cave à vins, une grande terrasse carrelée avec store banne électrique, un abri de jardin.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 727m² -
Le mode de chauffage est au sol en géothermie, plus poêle à granulés- construction en brique, isolation gr100 et doublage brique au rez-de-chaussée, menuiseries double vitrage bois aluminium, toiture en ardoises naturelles, connexion internet par la fibre .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour plus d'informations, vous pouvez : Guenno Immobilier Le Plus Grand Choix De Biens Sur Rennes Et Sa Peripherie. [Coordonnées masquées].

Surface : 123 m²
Prix du bien : 247995 €
Prix du bien hors honoraires : 235000 €
Honoraires Ttc : 5.53 % soit 12995 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 1160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 1160 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?