Maison 6 pièces 189 m²

À propos

Maison 6 pièces 189 m²

VENEZ Decouvrir ce Coup De Coeur à proximité immédiate de Poitiers

A Voir Absolument à Quincay

Dominique Genet , votre conseiller immobilier [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées], vous propose :

Deux belles habitations séparées et rénovées sur un beau terrain clos (pas de vis à vis) de 2000 m²avec un portail motorisé et visiophone.

PAS De TRAVAUX

Proche tous commerces ,écoles, à 10 mn de Poitiers ,de l'autoroute et de l'aéroport, à 20 mn du Futuroscope.

La seconde maison est idéale pour une location de courte ou longue durée avec un bon rapport ( 1000 euros/mois de moyenne sur plusieurs années) mais aussi pour accueillir
les amis ou la famille.

La maison principale de 150 m² comprend:

Une pièce principale de 83m² avec un salon , salle à manger et une cuisine équipée.

3 chambres de 13m²,11m²et une parentale de 17m² avec salle d'eau

Une salle de bain et douche de 11m²

Deux wc indépendants

Une buanderie de 4m²

Une piscine chauffée par pompe à chaleur et un pool house de 30m² datant du mois de juin 2022 (pas de vis à vis)

Deux terrasses de 45m² et 120m² autours de la piscine

Panneaux solaires avec environ 2000 euros/an

Isolation toiture effectuée

La deuxième habitation de 39m² possède:

Une pièce principale de 21.5m² avec cuisine équipée et salon

Une chambre de 9.7m² avec placard

Une salle d'eau de 4.3m²avec wc

Une buanderie de 3m²

Une terrasse couverte de 35m²

Grande Dépendance attenante avec un carport et une grande cave en terre

N'hésitez pas à me , à voir absolument!
Lien du site georisques du gouvernement:

Contactez Dominique Genet au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Plus d'informations sur Rcs .
Mandat 396 - Au prix de 474900 € Fai ( à charge de l'acquéreur)




Votre conseiller : Dominique GENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 189 m²
Prix du bien : 474900 €
Prix du bien hors honoraires : 461600 €
Honoraires Ttc : 2.88 % soit 13300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1358 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 27/04/2024 04:06:17
• Seloger 06/04/2023 19:42:13
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit