Propriété 8 pièces 193 m²

À propos

Propriété 8 pièces 193 m²

Nouveauté!

Poussez les portes de cette propriété du XVIIIème siècle implantée sur 2.5 Ha et laissez vous séduire par ses bâtiments en pierres et son jardin bucolique.

La maison d'habitation actuelle d'une superficie de 350m² comprend :
- une partie habitable de 193m² répartie sur 2 niveaux composée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine avec arrière cuisine, de trois belles chambres et d'une salle d'eau
- une partie en terre battue et vieux plancher de plus de 150m² à restaurer et aménager selon vos souhaits!

Vous trouverez également sur ce site authentique, les anciennes écuries appartenant autrefois au châtelain, d'une superficie au sol d'environ 350m² avec une hauteur sous toiture de plus de 6m, et une grange indépendante en terre battue d'environ 390m².
Vous souhaitez y faire des gîtes, des chambres d'hôtes, un lieu de réception ou un autre projet? Tout est possible! Des plans d'architecte ont déjà été établis pour vous aider à vous projeter.

A l'extérieur, vous serez sous le charme de la vue sur les vallons gersois et le château du village très bien préservé. Le jardin clos autour des bâtisses invite à la détente en profitant du calme et du chant des oiseaux. La partie du terrain qui se trouve à l'arrière des anciennes écuries se compose quant à elle de 8800m² de prairies et de 7500m² de bois, pour y faire de belles balades durant les journées ensoleillées.

Laissez vous enivrer par cette ambiance champêtre et par la beauté des lieux à l'histoire passionnante qui ont su conserver tout leur charme, notamment avec les tomettes au sol, les pierres apparentes et les larges cheminées d'antan.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette propriété d'exception. Audrey Favaro (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - AUCH.

Surface : 193 m²
Prix du bien : 459750 €
Prix du bien hors honoraires : 445750 €
Honoraires Ttc : 3.14 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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