Longère 5 pièces 137 m²

À propos

Magnifique Longère Rénovée avec terrain de plus d'un hectare en Exclusivité

Cette longère entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme traditionnel et modernité. En exclusivité, découvrez cette propriété située sur un terrain clôturé de plus d'un hectare.

Description du bien:
Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ambiance chaleureuse est renforcée par un poêle mixte bois/granulés qui assure le chauffage de toute la maison. Depuis le salon, accédez directement à une terrasse couverte, idéale pour les moments de détente.

À l'étage, une grande mezzanine donne accès à trois chambres, un bureau/dressing, un Wc et une salle de bain ingénieuse. Dans cette dernière, une trappe permet de jeter le linge sale directement dans l'arrière cuisine/buanderie, simplifiant le quotidien.

Le rez-de-chaussée abrite également un Wc supplémentaire, une salle d'eau et un bureau, offrant des espaces fonctionnels pour toute la famille.

Caractéristiques extérieures:
Sur la parcelle, découvrez un vaste jardin, un potager, un chenil, un grand hangar utilisé comme atelier, un autre pour les véhicules, ainsi qu'une grange comprenant des clapiers, une asinerie, un poulailler et une volière. Un puits est également présent, et la maison est équipée pour une double alimentation en eau.

Performances énergétiques:
Classée en catégorie B, cette propriété offre des économies d'énergie appréciables. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, garantissant un confort moderne et écologique.
Cette annonce référence 232749 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Frédérique L'honoré (Ei) immatriculé au Rsac de Rennes (35000) sous le numéro .

Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 108 kWhEP/m²/an
Score Ges : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 232749
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 14/05/2024 19:37:30
• Être proprio 10/05/2024 14:26:50
• Logic-Immo 17/05/2024 11:17:58
• Le Figaro 03/05/2024 08:03:21
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit