Maison de 2004 - Coup de coeur à Presmeques

À propos

Coup de coeur !

En plein centre du Bourg de Premesques, charmant village à 4 mn de la rocade Nord et d'Englos, découvrez cette maison de 2004

Sur une surface de 101m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée séparée, d'un salon-séjour lumineux de 38m2, d'une cuisine équipée et bien pensée, et d'un Wc.

A l'étage, le palier distribue 3 chambres (13,5, 10 et 10m2), une salle de bain avec double vasque, baignoire et coin buanderie, d'un Wc séparé, et aussi une 4eme pièce pouvant faire office de chambre d'ami, chambre d'enfant ou bureau.

Côté extérieur, un joli jardin arboré et une terrasse cosy sans vis-à-vis.
En stationnement, un garage mitoyen à la maison, et une place de stationnement privative.
En face de la maison, un grand parking avec borne de recharge électrique.

En Prime ! Des combles saines à aménager pour gagner 20m2 de surface habitable en plus !
Devis à l'appui.

On aime la proximité immédiate avec les commerces, le parc pour enfant, l'école et la crèche.
La maison bien entretenue avec toiture récemment hydrofugée, un adoucisseur et chaudière récente.
En résumé, on pose ses meubles et on profite d'un cadre de vie idéal.

Prix de vente honoraires vendeur inclus : 315 000 €

Taxe foncière : 944€/an
Chauffage au gaz.
ERP : informations disponibles sur

Consommation énergétique finale 138kWh/m2/an :Classe C
Émissions de gaz à effet de serre 27kg/Co2/m2/an : Classe C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence

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