Superbe maison neuve

À propos

Maison 126m² - Construite en 2020 ? | ?Preignac, Gironde

Située dans le charmant village de Preignac, à seulement 5 minutes de Langon et 35 minutes de Bordeaux, cette maison récente (2020) de 126m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de modernité.

La maison se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions de qualité. Elle se compose de quatre chambres, dont une chambre parentale spacieuse avec une salle de bain privative, assurant intimité et confort. Les trois autres chambres dont une est utilisé en bureau, bien agencées, partagent une seconde salle de bain, idéale pour une famille.
Le séjour, véritable pièce à vivre, est particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Il offre un espace généreux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et toute équipée, s'ouvre sur le séjour, créant une belle aire ouverte propice aux échanges et à la convivialité.

L'un des points forts de cette propriété est sa terrasse en bois de 18m², semi-couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le terrain de 1050m², bien entretenu et piscinable, offre un potentiel considérable pour aménager un espace de loisirs et de détente.

En termes d'énergie, la maison est classée A en Dpe, témoignant de son excellente performance énergétique. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de chauffage au sol, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques.

Preignac est une localité attrayante de la Gironde, bénéficiant de la proximité de Langon et de la métropole bordelaise. La région est réputée pour son cadre de vie agréable, ses vignobles et sa proximité avec les grands axes de communication.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat moderne, spacieux et économe en énergie, dans un environnement paisible et proche des commodités urbaines. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété a tout pour plaire.

N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements !

Prix: 364 875€ (honoraires inclus)
Prix net: 347 500€
Frais d'agence: 17 375€, soit 5%.

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