Propriété 4 pièces 107 m²

À propos

Propriété 4 pièces 107 m²

NESTENN Sable-Sur-Sarthe vous propose cette propriété avec 9 hectares de terre dans un environnement calme, Idéale pour tout les passionnés de chevaux, à 10 minutes des commodités de la ville de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV.
La maison d'une superficie de 110 m² se constitue d'une cuisine aménagée/équipée, une belle pièce de vie avec cheminée, deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau. Coté extérieur de la maison, un préau et une cuisine d'été.
La micro- station, la pompe a chaleur Air/Eau, le tableau électrique tous ceci est sous garantie décennale. Un nouveau diagnostic sera établi.
Un bâtiment de plus de 200 m² pourrait éventuellement servir pour des box a chevaux. L'ensemble des 9 Hectares est clôturé à hauteur de 150 cm sur trois prairies distincte dont une avec un étang.
Vous y trouverez également 2 puits ainsi que des arbres de collections.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour la maison.
Pour tout renseignement, contactez votre agence Nestenn, 26 Rue Léon Legludic 72300 Sablé Sur Sarthe au [Coordonnées masquées] ou sur note site -sable-sur-

Surface : 107 m²
Prix du bien : 367414 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires Ttc : 4.98 % soit 17414 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 353 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Le Figaro 06/04/2024 11:19:23
• Leboncoin 10/03/2024 10:11:13
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit