Maison 6 pièces 175 m²

À propos

Maison 6 pièces 175 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Novanot, Selas vous proposent :
Maison / villa à vendre - Prahecq (79230)
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Idéal investisseur : revenu immédiat + déficit foncier.

Ensemble immobilier composé de deux maisons de ville avec jardin en hypercentre de Prahecq.

Le premier logement se compose au rez-de-jardin d'un séjour, une cuisine, une buanderie et les pièces d'eau.
A l'étage vous trouverez deux chambres et un grenier.
A l'extérieur, vous disposez d'un jardin clos au sud.
Cette maison est actuellement louée 600€/mois c.c.

Le second logement de près de 65m² dispose lui aussi d'un jardin et parking extérieur. Il nécessitera des travaux de rénovation intérieure avant d'être remis sur le maché.
Il se compose d'une pièce de vie en rez-de-jardin, une salle d'eau et un volume de 35m² à repenser pour y créer deux belles chambres.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Novanot, Selas - Notaires à Niort - N° Siret :
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Surface : 175 m²
Prix du bien : 165000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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