Maison de ville 5 pièces 108 m²

À propos

Maison de ville 5 pièces 108 m²

Primo Accédant avec le Ptz et les Primes en Rénovation, Spécial Investisseurs,
Connaissez-vous la "Petite Venise" de Montréal la Cluse ? Venez visiter ce bien !
Située à Montréal-la-Cluse (01460), cette maison de ville se trouve dans un quartier calme, à proximité des écoles et des accès autoroutiers menant à Genève, Lyon, et Paris. Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité de plusieurs parkings et se situe à moins de 10 minutes d'un arrêt de Tgv reliant Genève et Paris.
Cette charmante maison de 108m² habitables répartis sur 3 niveaux propose 5 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes, une salle de bain, et une pièce donnant sur le jardin.
Le premier étage comprend un séjour avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée en chêne massif.
Le deuxième étage propose une chambre, une seconde chambre avec hall et dressing, et des combles aménageables de 42m² offrant des possibilités d'extension en chambres, bureau, ou salle de jeux. Profitez également d'un balcon, d'une terrasse de 15m², et d'un jardin.
Taxe Foncière : 380 €,
Chaudière De Dietrich (2018) au Fuel, Menuiserie Simple Vitrage, Volets métalliques et roulants mécaniques,
Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Hy-Sieu Thai, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bourg-En-Bresse sous le numéro 501 357 313

Surface : 108 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 568 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4790 € et 6520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?