Achat : Maison (14520)

À propos

À 200 mètres d'une plage, dans une crique isolée, non loin de Port-en-Bessin, Normandie Privilège vous propose un ancien moulin et son beau jardin. La propriété jouit d'une situation remarquable, dans un site naturel préservé au bord de mer. Le moulin d'origine a été détruit pendant la seconde guerre mondiale et reconstruit par la famille du propriétaire actuel. Un petit ruisseau longe la maison. L'ensemble a beaucoup de charme. Le moulin s'élève sur deux niveaux plus les combles, soit une surface habitable de l'ordre de 186 m2 pour 8 pièces principales dont 5 chambres. Les niveaux sont desservis par un escalier et un ascenseur. Le séjour de 34 m2 avec une cheminée constitue la pièce maîtresse du logis. Bénéficiant de trois expositions, il est lumineux à toute heure de la journée et ouvre sur une grande terrasse. Le rez-de-chaussée comprend aussi une cuisine équipée, une buanderie et une salle d'eau. Au premier étage se trouvent quatre chambres dont deux avec une douche privative et deux avec un point d'eau. Le deuxième étage, mansardé, abrite un salon de télévision, un bureau et une chambre dortoir. La propriété prend place sur une parcelle d'environ 630 m2. Elle est complétée par un garage et une remise en haut du jardin. De cette partie, on aperçoit la mer. Les premiers commerces et services sont situés à Port-en-Bessin, un port animé toute l'année à 10 minutes en voiture. Bayeux, ses boutiques, sa gare Sncf et son réseau routier sont à 20 minutes. Une propriété à la situation rare, idéale comme maison de famille ou de vacances en bord de mer. -- Le prix de ce bien est 550 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des cou^ts annuels d'e´nergie du logement : entre 4 100 euros et 5 590 euros par an.Prix moyens des e´nergies indexe´s au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 145 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Où a été vue cette annonce

• Logic-Immo 10/04/2024 09:52:32
• Belles Demeures 28/03/2024 03:07:49
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit