Maison 3 pièces 89 m²

À propos

Maison 3 pièces 89 m²

REFERENCE Annonce : - Pontlevoy. Dans un hameau au calme tout en étant à seulement à 3 km du centre bourg, des écoles, médecins et commerces, laissez vous charmer par cette longère ancienne et ses nombreuses dépendances.
La maison principale de 88m² se compose d'une cuisine de 18m² avec tomettes anciennes, d'une arrière cuisine donnant sur 54m² de dépendances à aménager, d'un salon avec poêle à bois et sol travertin, de deux chambres de 17m² et d'une salle d'eau avec wc.
La maison disposes de superbes dépendances attenantes : une chaufferie de 32m² abritant la chaudière à granulés récente et une grange de 50m². Le grenier est accessible et aménageable sur la totalité, procurant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La longère profite d'un joli jardin arboré de 2176m² orienté sud, donnant sur les champs, avec un préau pour l'été.
En face, la propriété se poursuit sur 440m² de terrain avec de belles dépendances, ateliers et hangar.
Les plus : assainissement aux normes, électricité refaite, toiture en bon état, huisseries doubles vitrage, chaudière granulé moderne, charme de l'ancien.

SELARL Tiercelin - Brunet - Duvivier, notaires et avocats associés
9 rue du Pont - 41402 Montrichard Val De Cher Cedex

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact :

189 197,21 euros. 180 000 euros + Honoraires de négo. : 9 197,21 euros (soit 5,11% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 89 m²
Prix du bien : 189197 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires Ttc : 5.11 % soit 9197 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 312.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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