Propriété 12 pièces 370 m²

À propos

Propriété 12 pièces 370 m²

iad France - Maxime Colom vous propose : En Exclusivite – Pollestres – Située au cOEur du village, Jolie propriété de 370m² habitables comprenant une habitation principale de 6 pièces, une grande dépendance avec 4 chambres, un grand garage de 125m², le tout s’articulant autour d’un magnifique jardin arboré de 1200m² avec piscine et aucun vis-à-vis.

Venez découvrir ce havre de paix, niché dans le vieux village de Pollestres ! Il est constitué d’une maison principale comprenant au rez-de-chaussée, un salon de 67m² ouvert sur la belle et grand terrasse ombragée, un cuisine indépendante, une salle à manger et une vaste grange avec ses anciennes cuves à vin transformé en garage de près de 125m². A l’étage, 3 belles chambres et 3 salles d’eau constituent un agréable coin nuit. Vous disposez également d’une aile indépendante accueillant 4 pièces supplémentaires, 2 salles d’eau et un grand grenier aménageable.
Côté extérieur, vous serez charmés par le cadre idyllique que vous offre ce bien. Un grand jardin arboré sans aucun vis-à-vis, une belle terrasse et une jolie piscine 10x5 avec ses annexes vous permettront de profiter des beaux jours de notre région.

SES Atouts : Bien Rare – Mas d’exception – Beaux Volumes avec beaucoup de cachet – Gros Potentiel à exploiter – Climatisation – Toiture entièrement révisée - Jardin intimiste sans vis-à-vis – Piscine maçonnée – Forage - Grand Garage de 125m² - Possibilité Gîtes ou Chambres d’hôtes – Idéalement situé entre mer et montagne - à seulement 5 mn de Perpignan et du péage sud - Proche de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 211 et classe Climat D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Colom Ei (Id 34255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 370 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5320 € et 7290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?