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Il y a 1 an

Maison 10 pièces

249 000 €

Poliénas (38210)

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231 m² 231 m² 10 pièces 4 chambres

À propos

C'est sur la commune de Poliénas, à 5km de Tullins et de la 1ere sortie d'autoroute pour Grenoble, que je vous propose ce grand corps de ferme à rénover. Situé dans la plaine, on peut rejoindre l'école, la gare ferroviaire et les commerces du village à 10minutes à pieds. La maison d'habitation se compose de 3 niveaux de 100m² chacun: au rez de chaussé les pièces de vie, au 1er étage les chambres et enfin au 3eme un grand grenier aménageable à la charpente exceptionnelle et qui a déjà de belles ouvertures vue Vercors!! Autours de la maison un jardin de 2200m² avec un potager, un verger et un poulailler. Enfin, environs 400m² de dépendances en tous genres complètent ce bien : plusieurs caves, four à pain, écurie, étable et séchoir à noix. Cette maison était encore habitée il y a quelques années en arrière et pourrait être réhabilitée pour une famille rapidement. De beaux parquets en chêne massif, une chaudière récente chauffe tout le bâtiment et quelques travaux de 1eres nécessités pourraient suffirent dans un 1er temps. Cet ensemble pourrait convenir à un artisan qui a besoin d'espaces de stockage, ou bien pourrait peut être devenir un ensemble immobilier de plusieurs appartements. Poliénas est une petite commune hyper dynamique aux portes de Grenoble. De nombreuses associations en tous genres pour petits et grands, un café-épicerie, une poste, un coiffeur...et surtout une gare que beaucoup de nos habitants utilisent pour aller travailler à Grenoble, Valence ou Voiron. La 1ere sortie d'autoroute pour rejoindre Grenoble ou Romans est à 6km seulement. Habitant la commune, je connais bien ses spécificités, aussi bien réglementaires que pratiques, n'hésitez pas à me pour de plus amples informations ou une visite, je suis sur place! Contactez moi Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Séverine Desbrus Inscrite au Rsac de Grenoble 830 774 501, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Caractéristiques principales

231 m² 231 m² 10 pièces 4 chambres Orientation sud 2300 m² de terrain Cuisine séparée Toilettes séparées Cave 1 salle de douche 2 garages 10 places de parking DPE D(178) GES D(46)

Poliénas, Isère, Rhône-Alpes

Prix

249 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 077,92 €/m²
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Agence

Séverine DESBRUS - EI Poliénas (38210)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 456/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 17 430 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 15 fois depuis le 03/03/2023

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
249 000 €
1 078 €/m²
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