Maison 5 pièces 103 m²

À propos

Maison 5 pièces 103 m²

MAISON Contemporaine - Parfait ETAT

Barraine immo Plouzane vous présente en exclusivité cette maison Rt2012 de 103m² au sol et 90m² habitables avec atelier et place de parking privative, située en fond d'impasse dans un quartier calme sur un terrain clos et arboré, à quelques minutes à pied de toute commodité.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un agréable salon séjour ouvert sur l'extérieur par une large baie, l'espace est idéalement exposé et permet notamment la vue sur le jardin , cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre.

Par un bel escalier, vous accédez aux 3 chambres spacieuses, une salle de bains et Wc séparé.

Cette maison, par son emplacement et sa qualité , charmera les familles en quête d'un foyer.

Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et les volets sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison. Une terrasse et un jardin l'agrémentent, un gain d'espace et de confort appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 321 m².

Chauffage individuel électrique. Poêle à bois.

La maison se situe dans un quartier calme. On trouve le Collège Privé Saint Michel, l'École Primaire Privée Sainte Anne et l'École Primaire Publique Jeanne Malivel à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux lignes de bus (52 et 11) à quelques pas de la maison. Des sentiers de randonnées bordent la maison.

Elle est proposée à l'achat pour 271 575 €. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 120 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 650 € et 940 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette propriété. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous.

Surface : 103 m²
Prix du bien : 271575 €
Prix du bien hors honoraires : 255000 €
Honoraires Ttc : 6.50 % soit 16575 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?