Maison 4 pièces 76 m²

À propos

Maison 4 pièces 76 m²

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Quartier Calme - Maison 4 Pièces

Lumineuse maison des années 30 de 76m² avec jardin exposé Sud/Ouest, qui offre deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes.
Cette maison indépendante est équipée d'une buanderie, un garage ainsi qu'un abri de jardin.

Gagnez en espace et en confort grâce au jardin qu'elle offre pour profiter des beaux jours. Le terrain du bien est de 940 m².

D'importants travaux ont été réalisés, à savoir installation d'une pompe à chaleur en 2022, un chauffe-eau en 2023, l'isolation des combles en 2016 ainsi que la pose d'une toiture en bac acier au niveau de l'extension en 2019. Toutes les factures seront fournis.

Cette maison se situe à deux minutes des commerces. L'école Maternelle Publique Albert Larher, l'École Primaire Publique Jacques-Yves Cousteau et l'École Élémentaire Publique Albert Larher sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun, il y a les gares Plouigneau et Morlaix à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N12 à 6 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Un restaurant, un supermarché, un commerce, une boulangerie et une supérette sont aussi accessibles.

Son prix de vente est de 160 000 €. Le prix net est de 170 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25 % du prix du bien soit 10 000 € TTC.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 218 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 840 € et 1 190 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Agence Barraine Immo Saint Pol pour une première visite de cette maison à vendre.

Surface : 76 m²
Prix du bien : 160000 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires Ttc : 6.67 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 02/05/2024 00:22:55
• Être proprio 01/05/2024 16:56:22
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit