Maison 7 pièces 142 m²

À propos

Maison 7 pièces 142 m²

VENTE Maison Finistère Nord
Vente Maison 7 Pièces 142M2
Vente Maison 5 Chambres 142 M2

Située dans la commune de Ploudalmézeau(29-Finistère), cette maison traditionnelle à rénover des années 70 sur sous-sol est idéalement située et à proximité du centre et de toutes les commodités.
Elle se compose d'une entrée, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains, un Wc, une cuisine séparée, donnant sur un salon très lumineux. A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont deux avec placards, avec une belle hauteur sous plafond, de beaux parquets, une pièce avec lavabo pouvant être transformée en salle d'eau. Pour finir, un grenier potentiellement aménageables après travaux. Un vaste sous-sol avec, atelier, garage, un salon et une cuisine d'été, vous donne accès au jardin de 1187 mètres carrés. Autre atout de ce bien, un grand garage accolé de plus de 35 mètres carrés au sol et un abri de jardin. La maison nécessite une remise au goût du jour et des travaux de conforts (peinture, salle d'eau, isolation, cuisine, électricité, chauffage, réaménagement).
Le point positif de cette maison c'est qu'elle peut être modifiée, améliorée, un bien à fort potentiel.
Pour les amoureux du jardinage, la parcelle dispose d'une situation irréprochable et en tous points enviable offrant la possibilité à de nombreux aménagements, et en zone constructible, avec une possibilité de vendre une partie.

A 6 minutes en voiture de la mer et des plages de sable blanc du Finistère Nord et à 5 minutes à pied du centre-ville, la commune dispose de toutes les commodités essentielles : grande surface, le marché du vendredi matin, médecin, pharmacie, écoles, banques, poste...
AR Men Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe du Finistère et agence immobilières de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.

Surface : 142 m²
Prix du bien : 220000 €
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires Ttc : 4.76 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760 € et 3790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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