Maison individuelle familliale avec garage et jardin

À propos

Bretagne - Finistère - Pleyber-Christ 29410

Une maison traditionnelle néo bretonne de 375 m2 habitable, 390 m2 au sol non mitoyenne.
De 7 chambres dont une au rdc, sur un terrain clos de 4222 m2.
La maison est exposée Nord Sud.
Garage, terrasse.
La maison est composée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec un bel escalier en chêne massif, une grande pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse exposée sud via une porte fenêtre, une cuisine aménagée semi-équipée, une chambre, un bureau, une buanderie et un Wc séparé.
A l'étage: Un grand pallier de 12 m2 donnant accès à 4 grandes chambres, une salle de bain, un Wc séparé ainsi que des rangements.

Dans la partie bureau au rdc pouvant servir de locale professionnel (98 m2) :
Un hall d'entrée avec un accès Pmr donnant accès a un grand bureau de 20 m2, 4 autres pièces de 18, 12, 10 et 10 m2, un Wc séparé et un dégagement.

Au R+1 au dessus de la partie bureau: un appartement de 74 m2 composé d'une pièce de vie ainsi qu'un coin cuisine, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un Wc séparé.

Attenant à la maison, un double garage de 34 m2 avec une mezzanine accessible depuis l'étage pouvant être aménagé.

Les points forts :

Belle hauteur sous plafond au rdc.
Nombre de chambre (7) dont une au rdc.
Dalle béton à chaque niveaux.
Garage pouvant accueillir deux véhicules.
Une terrasse avec vue sur le jardin.
Grand terrain entretenu.
Grande pièce de vie avec cheminée.
Proche du bourg à pied et de toutes commodités.
Maison raccordée au tout à l'égout.

Idéal habitation à l'année ou pour professionnel

Travaux de rafraichissement à prévoir.

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Agent commercial en immobilier Immoforfait
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Prix honoraires inclus : 299 000
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4.91% Ttc
Prix hors honoraires : 285 000
Honoraires inclus de 4.91% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4650.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : honoraires immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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