Propriété 14 pièces 280 m²

À propos

Propriété 14 pièces 280 m²

Magnifique propriété rénovée composée de trois bâtiments, parfaite pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant combiner résidence et activité de location saisonnière.
Le premier bâtiment, d'une superficie de 135 m2, est une maison dotée d'une cuisine ouverte sur un séjour de 65 m2, ainsi que d'un cellier et d'un Wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec salle d'eau, et au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires.
Adjacent à la maison se trouve un bâtiment actuellement utilisé comme chaufferie, pouvant être réaménagé selon vos besoins.
La propriété comprend également deux gîtes. Le premier, d'une superficie de 100 m2, peut accueillir 5 personnes, tandis que le deuxième, de 90 m2, peut également loger 5 personnes. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 30 000 Eur.
Le vaste terrain de 27 329 m2 offre de multiples possibilités. De plus, un hangar en bois de 100 m2 est disponible pour le stockage.
La piscine, construite en 2015, mesure 11x5m et est chauffée par une pompe à chaleur, offrant un lieu de détente et de rafraîchissement.
Cette propriété constitue un cadre idéal pour profiter de la nature, générer des revenus locatifs substantiels et exploiter diverses opportunités d'aménagement.
Pour toutes informations complémentaires, votre conseillère Olivia Lassalle se tient à votre entière disposition : [Coordonnées masquées]. Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros Guirec (titulaire de la carte professionnelle no 038 314) au prix de 879 750 Eur honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 850 000 EUR net vendeur.

Surface : 280 m²
Prix du bien : 879750 €
Prix du bien hors honoraires : 850000 €
Honoraires Ttc : 3.50 % soit 29750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?